福州市城市智慧物業(yè)有限公司（前身：福州城鄉(xiāng)建總物業(yè)服務(wù)有限公司）成立于1994年4月1日，注冊資本1000萬元，是福州城市建設(shè)投資全資子福州城投運(yùn)營服務(wù)所屬三級國有企業(yè)。城市智慧物業(yè)是福州市物業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位、福建省物業(yè)協(xié)會理事單位、中國物業(yè)協(xié)會會員單位。被評為福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用AAA級單位、福州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)五星級企業(yè)，并多次榮獲福州市物業(yè)企業(yè)和福州市“五一”勞動獎狀，福州市“工人先鋒號”先進(jìn)集體，年度福建省“安康杯”競賽先進(jìn)單位等。在管項目超60個,合同面積超550萬平方米,現(xiàn)有員工超1000人，是一家服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理高效、多元化經(jīng)營的國有物業(yè)企業(yè)。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，拓寬人才引進(jìn)渠道，加大人才引進(jìn)力度，市場化選聘總經(jīng)理崗位職業(yè)經(jīng)理人1名。

二、招聘原則

1.公平、公開、競爭、擇優(yōu)；

2.專業(yè)對口、平等自愿、協(xié)商一致。

三、選聘崗位

四、其他條件

1.具有中華人民共和國國籍，遵紀(jì)守法，廉潔自律，品行端正，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)。

2.具有正常履職的身體條件。

3.具有過硬的專業(yè)素質(zhì)、治企能力和強(qiáng)烈的市場競爭意識，熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理工作，以往經(jīng)營業(yè)績突出，在所處行業(yè)或相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域有一定影響力和認(rèn)可度。

4.具有的戰(zhàn)略思維、全局統(tǒng)籌、跨職能協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)計劃與管理、績效達(dá)成、團(tuán)隊建設(shè)、激勵與發(fā)展能力。

5.不得有《中華人民共和國公司法》第一百七十八條規(guī)定的情形。

6.存在以下情形之一的不得應(yīng)聘：

（1）政治立場不堅定、不正確的，違反有關(guān)黨紀(jì)、政紀(jì)、組織規(guī)定和企業(yè)相關(guān)管理規(guī)定影響使用的，有重大違法違紀(jì)違規(guī)記錄的，涉嫌違紀(jì)違法正在接受調(diào)查或處理的人員。

（2）因個人原因造成曾任職企業(yè)經(jīng)營不善、出現(xiàn)嚴(yán)重虧損的，被列為失信被執(zhí)行人，或存在其他嚴(yán)重品行不端、弄虛作假、不守信用、不講誠信行為的。

（3）《公司法》《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》等以及其他法律法規(guī)規(guī)定的禁入情形。

（4）聘用后即構(gòu)成回避關(guān)系的人員。

（5）在各級公務(wù)員招考、事業(yè)單位及國有企業(yè)公開招聘考試中被認(rèn)定有舞弊等嚴(yán)重違反聘用（招聘）紀(jì)律行為的人員。

（6）法律法規(guī)規(guī)定不得聘用的人員。

在招聘的任何環(huán)節(jié)或聘用后發(fā)現(xiàn)報名者不符合報名條件弄虛作假等，報名或聘用資格一律無效，且責(zé)任自負(fù)。

五、聘任方式

根據(jù)本方案聘任的公司總經(jīng)理，按照“市場化選聘、契約化管理、差異化薪酬、市場化退出”原則，由智慧物業(yè)公司執(zhí)行董事與聘任人選簽訂聘任合同，按職責(zé)分工簽訂年度、任期經(jīng)營業(yè)績責(zé)任書。

聘任人員實行聘任制，聘任人員聘任期限原則上為三年，勞動合同期限與聘任合同一致。根據(jù)合同或協(xié)議約定開展年度和任期考核，并根據(jù)考核結(jié)果兌現(xiàn)薪酬和實施聘任（或解聘）。任期期滿后續(xù)聘的，應(yīng)重新履行聘任程序并簽訂崗位聘任協(xié)議。

六、選聘程序

市場化選聘工作按照發(fā)布招聘公告、公開報名、資格審核、綜合考評（筆試、面試）、體檢、組織考察（背景調(diào)查）、公示和錄用等程序進(jìn)行。

（一）報名

1.報名時間：2025年6月10日至2025年6月16日18點(diǎn)（5個工作日）。

2.報名方式：應(yīng)聘者通過pc端及移動端在線投遞崗位，不接受其他方式報名。報名材料包括：身份證掃描件、學(xué)歷、學(xué)位掃描件、任職證明文件、專業(yè)技術(shù)資格證書、職業(yè)資格證書、獲獎證書及能證明個人經(jīng)驗、能力、業(yè)績等其他材料的電子掃描件。

（1）pc端報名鏈接：

https://fzcszhwy.zhaopin.com/zk/#/?type=clear

（2）移動端可掃描下列二維碼報名：

（二）資格審查

報考人員嚴(yán)格按照招聘崗位的條件要求報名，并對提交材料的真實性負(fù)責(zé)。一經(jīng)查實應(yīng)聘人員不符合崗位資格條件或提供虛假信息，立即取消選聘資格或聘用資格，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，將移交有關(guān)部門處理。

（三）綜合考評（筆試、面試）

按照崗位招考與資格審核通過的人選數(shù)量達(dá)到1:3比例后組織筆試開考。設(shè)定筆試合格線60分，筆試達(dá)到合格線的方可進(jìn)入面試環(huán)節(jié)，未達(dá)到合格線的不進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。若該崗位招考人數(shù)與筆試合格人數(shù)比例超過1:3的，則按照1:3的比例取筆試成績由高到低進(jìn)入面試環(huán)節(jié)。若進(jìn)入面試的考生因個人原因主動放棄則遞延筆試成績下一位進(jìn)入面試環(huán)節(jié)。筆試測試內(nèi)容包括綜合知識、專業(yè)能力、管理能力、心理健康等。

面試主要測試應(yīng)聘人員作為企業(yè)管理人員所應(yīng)具備的管理能力及匹配適應(yīng)度，包含專業(yè)能力、個性化管理能力等。考評總成績不是聘任的依據(jù)，要結(jié)合考察結(jié)果確定。面試時間、地點(diǎn)、形式另行通知。

（四）組織考察（背景調(diào)查）

1.確定考察人選。根據(jù)筆試和面試成績確定綜合成績（筆試和面試的成績各占50%），按照從到低分的得分順序，由第三方人才機(jī)構(gòu)統(tǒng)計完成后形成考試結(jié)論報告，考評總成績前三名作為考察人選。

2.順序考察（背景調(diào)查）。按考評總成績前三名的順序?qū)疾烊诉x逐一進(jìn)行組織考察（背景調(diào)查），若考評總成績第一的人選組織考察結(jié)果不理想或者出現(xiàn)原則性問題，再選擇第二、第三名進(jìn)行考察。考察方式為通過第三方人才機(jī)構(gòu)開展背景調(diào)查，對其學(xué)歷、履歷、任職資格、個人信用情況、違法犯罪記錄等情況進(jìn)行核實。

（五）體檢

面試通過者需在規(guī)定時間內(nèi)到福州市三甲醫(yī)院進(jìn)行入職體檢。體檢標(biāo)準(zhǔn)及項目參照公務(wù)員錄用體檢標(biāo)準(zhǔn)，未按時體檢的，視為自動放棄，體檢費(fèi)用自理。

（六）確定擬聘人選

結(jié)合綜合考評和考察情況，經(jīng)運(yùn)服研究后，確定擬聘人選，經(jīng)研究，認(rèn)為確無合適人選的，取消此次招聘工作。

（七）公示

對擬聘人選進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。

（八）聘用與管理

公示期滿未發(fā)現(xiàn)問題的，經(jīng)運(yùn)服研究決定聘任人選，并按照有關(guān)規(guī)定辦理錄用手續(xù)。

（九）有關(guān)說明

1. 應(yīng)聘人員應(yīng)確保本人提供信息的真實性。凡弄虛作假者，一經(jīng)查實，即取消錄用資格；已錄用的，解除與其簽訂的勞動合同。

2. 招聘期間，公司將以短信、郵件或電話等方式通知入圍者有關(guān)事宜，未入圍者不再另行通知。

3. 符合福州市人才引進(jìn)相關(guān)政策的，按照政策辦理。

4. 公司承諾為應(yīng)聘者信息。

七、其他事項

1.整個招聘過程中，請應(yīng)聘者保持聯(lián)系方式暢通，否則視為應(yīng)聘者自動放棄。

2. 聯(lián)系電話：

0591-38300800-81091（俞老師）

17859188297（來電時間：正常工作時間）

原標(biāo)題:福州市城市智慧物業(yè)有限公司2025年 總經(jīng)理崗位職業(yè)經(jīng)理人市場化選聘

文章來源:https://gzw.fuzhou.gov.cn/zwgk/zpxx/202506/t20250613_5033313.htm

（責(zé)任編輯：李明）